二手房交易再推便民措施

 

　　一項(xiàng)方便房屋交易雙方的便民措施來(lái)了。記者從市住建委獲悉，從昨天起，購(gòu)房人對(duì)于購(gòu)房資格、首套貸款資格、享受首套契稅優(yōu)惠認(rèn)定方面有異議的，都可以由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助在網(wǎng)上提出復(fù)核申請(qǐng)，不需要撥打電話或是前往窗口申請(qǐng)。

　　此前，北京購(gòu)房資格審核已經(jīng)推出了多項(xiàng)便民措施，購(gòu)房資格審核可以在網(wǎng)上自行提交申請(qǐng)并審核，如果審核未通過(guò)有異議的話，可以根據(jù)實(shí)際情況就近選擇全市任意一個(gè)區(qū)的窗口申請(qǐng)復(fù)核。盡管如此，申請(qǐng)人還是需前往最近的區(qū)網(wǎng)簽窗口或者撥打電話申請(qǐng)復(fù)核。

　　2021年7月底，市住建委升級(jí)購(gòu)房資格審核系統(tǒng)，推出了因房產(chǎn)原因?qū)е沦?gòu)房資格審核結(jié)果不通過(guò)，申請(qǐng)人可直接網(wǎng)上提出異議復(fù)核的便民舉措，得到購(gòu)房家庭的認(rèn)可。為進(jìn)一步讓信息多跑路，群眾少跑腿，近期又一次進(jìn)行了系統(tǒng)升級(jí)。

　　從8月28日起，如交易雙方在申請(qǐng)銀行或公積金貸款時(shí)，對(duì)于首套貸款資格認(rèn)定有異議;或者在辦理繳稅過(guò)程中，對(duì)于享受首套契稅優(yōu)惠或滿五唯一住房免征個(gè)稅認(rèn)定上存有異議，均可由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助網(wǎng)上提出復(fù)核申請(qǐng)，無(wú)需撥打電話或前往窗口申請(qǐng)。

　　此外，針對(duì)未成年子女申報(bào)問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房資格審核結(jié)果不通過(guò)，當(dāng)事人有異議的，也可由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助購(gòu)房家庭在存量房服務(wù)平臺(tái)上傳離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)等確定未成年子女歸屬的證明文件后，提交復(fù)核申請(qǐng)。在收到中介機(jī)構(gòu)在線提交的復(fù)核申請(qǐng)后，市住建委將會(huì)同市規(guī)自委等相關(guān)聯(lián)審部門(mén)重新核查房產(chǎn)信息、未成年子女歸屬等情況，復(fù)核完成后，復(fù)核結(jié)果將第一時(shí)間以短信形式告知申請(qǐng)人。
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