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十六條!事關(guān)邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)登記!

來(lái)源:邯鄲新聞傳媒中心編輯:周子2024-07-22 10:53:48
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邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

推出助企服務(wù)“十六條”措施

大力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境 加快高質(zhì)量發(fā)展

 

為唱響“邯鄲辦事不用跑”改革品牌,提升不動(dòng)產(chǎn)登記便企利企服務(wù)水平,邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出助企服務(wù)“十六條”措施,讓不動(dòng)產(chǎn)登記有速度更有溫度,切實(shí)提升企業(yè)群眾辦事的獲得感和滿意度。

 

01

細(xì)化“企業(yè)專窗”服務(wù)。

在市區(qū)各不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立“企業(yè)專窗”,實(shí)行“一窗辦、集成辦、及時(shí)辦”,以“急事急辦、特事特辦、提高效率”為原則,推行涉企各類不動(dòng)產(chǎn)登記專人首問(wèn)負(fù)責(zé)制,確保不動(dòng)產(chǎn)登記受理、審核、登簿、發(fā)證全程各環(huán)節(jié)精準(zhǔn)服務(wù)。

 

02

簡(jiǎn)化涉企不動(dòng)產(chǎn)登記材料。

企業(yè)辦理同類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí),充分利用已生成的檔案資料,對(duì)前期已過(guò)的登記材料,無(wú)需相應(yīng)紙質(zhì)材料原件或復(fù)印件,進(jìn)一步深化信息共享,讓數(shù)據(jù)跑路為企業(yè)減負(fù)。

 

03

實(shí)行“交地(房)即交證”服務(wù)常態(tài)化。

主動(dòng)向前延伸服務(wù),對(duì)完成土地(房屋)交付手續(xù)符合登記條件的,同步頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,實(shí)現(xiàn)“交地(房)即發(fā)證”服務(wù)常態(tài)化。
 

04

實(shí)行工程項(xiàng)目“驗(yàn)收即發(fā)證”。

進(jìn)一步加快擬驗(yàn)收工程建設(shè)項(xiàng)目的辦證速度,主動(dòng)靠前服務(wù),指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)登記申報(bào)材料,使企業(yè)完成建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的同時(shí),即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,實(shí)現(xiàn)“驗(yàn)收即發(fā)證”。
 

05

推行重大項(xiàng)目幫辦代辦服務(wù)。

聚焦重大項(xiàng)目,全面實(shí)施項(xiàng)目全程幫辦代辦制,明確專人為項(xiàng)目單位全流程幫辦代辦服務(wù),高效辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù),做到服務(wù)“零距離”,全力推動(dòng)重大項(xiàng)目建設(shè)提速增效。
 

06

推進(jìn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”。

依托不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上服務(wù)辦事平臺(tái)、掌上APP,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”,結(jié)合企業(yè)辦事需求,實(shí)行“異地受理、屬地審核、一次辦結(jié)”的服務(wù)模式,積極推行“京津冀+晉蒙”跨省通辦服務(wù)常態(tài)化。
 

07

推行企業(yè)抵押融資“一站式”服務(wù)。

拓展不動(dòng)產(chǎn)登記銀行便民網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)內(nèi)容,為企業(yè)融資抵押“一站式”服務(wù),在銀行簽署融資協(xié)議、抵押合同后,通過(guò)省“一窗受理”系統(tǒng)即時(shí)一并申請(qǐng)抵押登記,無(wú)需企業(yè)往返于銀行、登記機(jī)構(gòu)之間。
 

08

實(shí)行在建工程抵押登記“模塊化”辦理。

根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求,在建工程抵押可按幢、層、套作為不動(dòng)產(chǎn)單元辦理,為企業(yè)融資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)便利。
 

09

支持企業(yè)關(guān)聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)“合并辦”。
根據(jù)企業(yè)實(shí)際業(yè)務(wù)需求,通過(guò)優(yōu)化調(diào)整系統(tǒng)功能,不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告和抵押預(yù)告登記,雙預(yù)告轉(zhuǎn)現(xiàn)、商品房首次登記和在建建筑物抵押登記轉(zhuǎn)為建筑物抵押登記“合并辦”。推廣“無(wú)還本續(xù)貸”抵押登記服務(wù),實(shí)現(xiàn)“借新還舊”抵押登記無(wú)縫銜接。
 

10

推行交證即抵押“一并辦”。

對(duì)有抵押融資需求的企業(yè),可一并申請(qǐng)辦理建設(shè)用地使用權(quán)首次登記和抵押登記,根據(jù)企業(yè)后期融資需求,辦理企業(yè)在建工程抵押權(quán)設(shè)立、變更等服務(wù)。
 

11

拓展企業(yè)“帶押過(guò)戶”應(yīng)用場(chǎng)景。

積極推進(jìn)“帶押過(guò)戶”在企業(yè)不良資產(chǎn)處置、企業(yè)兼并、重組、分設(shè)等場(chǎng)景中的應(yīng)用,降低企業(yè)發(fā)展成本。
 

12

推行預(yù)告登記在建設(shè)用地使用權(quán)中的應(yīng)用。

 

 

對(duì)于企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),未達(dá)投資額25%的法定條件的,推行建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記,破解企業(yè)間建設(shè)用地使用權(quán)限制。
 

13

助力企業(yè)改制重組。

對(duì)改制重組涉及權(quán)屬轉(zhuǎn)移,符合契稅、印花稅、土地增值稅減征、免征或暫不征收政策的,通過(guò)“企業(yè)專窗”申請(qǐng)登記、辦稅,稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理有關(guān)稅收事項(xiàng)后,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及時(shí)依法辦理登記,支持各類經(jīng)營(yíng)主體改革發(fā)展。落實(shí)《自然資源部國(guó)務(wù)院國(guó)資委關(guān)于推進(jìn)國(guó)有企業(yè)盤活利用存量土地有關(guān)問(wèn)題的通知》(自然資發(fā)〔2022〕205號(hào)),對(duì)符合條件的國(guó)有企業(yè)公司制改制的土地,僅涉及權(quán)利人名稱變更的,直接辦理土地使用權(quán)人名稱變更登記。
 

14

推出多平臺(tái)多渠道涉企查詢服務(wù)。

通過(guò)“河北政務(wù)”網(wǎng)頁(yè)版、“冀時(shí)辦”APP、“邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)等,向企業(yè)群眾開通不動(dòng)產(chǎn)登記資料在線查詢、授權(quán)查詢和利害關(guān)系人在線查詢等服務(wù),方便企業(yè)足不出戶隨時(shí)隨地查詢下載不動(dòng)產(chǎn)自然狀況、權(quán)利限制、地籍圖等信息。
 

15

推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”。

進(jìn)一步深化信息嵌入式實(shí)時(shí)互通共享,推廣應(yīng)用電子簽名、電子簽章,加快推進(jìn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)類型網(wǎng)上可辦、網(wǎng)上好辦,提升轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”比例。推進(jìn)全業(yè)務(wù)類型接入全省“一窗受理”平臺(tái),實(shí)現(xiàn)紙質(zhì)證照與電子證照同步簽發(fā),推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照(明)的應(yīng)用場(chǎng)景,支撐政務(wù)服務(wù)“免證辦”。
 

16

優(yōu)化小微企業(yè)登記費(fèi)免收流程。

嚴(yán)格落實(shí)小微企業(yè)免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)政策,進(jìn)一步優(yōu)化小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)免收流程,對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的小微企業(yè),只需提交小微企業(yè)免繳不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)承諾書,即免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。個(gè)體工商戶憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照直接免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。
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