民生大視野播出了裴先生在雅居樂(lè)花園購(gòu)房卻遭遇了退款難的新聞。民生大視野記者在采訪過(guò)程中得知，市行政審批局沒(méi)有關(guān)于雅居樂(lè)花園的相關(guān)預(yù)售信息。雅居樂(lè)花園的銷售是否存在問(wèn)題呢?裴先生的退款事情又該如何解決呢?民生大視野對(duì)此事進(jìn)行了追蹤報(bào)道。

　　11月14號(hào)，裴先生在雅居樂(lè)花園看中了一套98平方米的房子，并在11月20號(hào)交納了26萬(wàn)元的首付款。在裴先生提供的交款收據(jù)上，蓋著邯鄲裕榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的財(cái)務(wù)專用章。就在裴先生交完首付款的第二天，他接到了雅居樂(lè)花園售樓處打來(lái)的電話，說(shuō)換戶型了。

　　裴先生說(shuō)頭一天買房，第二天戶型就都變了，而且更換后的戶型，一家人都不滿意，裴先生選擇退房。不過(guò)退款過(guò)程也不太順利。

　　記者從市行政管理局了解到，系統(tǒng)中沒(méi)有關(guān)于“雅居樂(lè)花園”的相關(guān)預(yù)售信息。隨后，記者來(lái)到雅居樂(lè)花園銷售處采訪，但門牌上卻寫有“夢(mèng)湖瀾庭城市展廳”的字樣，銷售展廳內(nèi)部公示出的取得預(yù)售證的樓房同樣為夢(mèng)湖瀾庭項(xiàng)目，分別是2號(hào)樓、6號(hào)樓、4號(hào)樓和7號(hào)樓。那么雅居樂(lè)花園與夢(mèng)湖瀾庭這兩個(gè)項(xiàng)目有什么關(guān)系呢?工作人員這樣解釋：

　　售樓處工作人員：咱們做這個(gè)推廣、戶外廣告的時(shí)候，有可能會(huì)叫一個(gè)別的名字，之前是寫的時(shí)候，是雅居樂(lè)花園，推廣名，這個(gè)符合廣告法，后來(lái)我們想，讓它統(tǒng)一起來(lái)，好多客戶來(lái)問(wèn)為什么雅居樂(lè)花園簽合同時(shí)是夢(mèng)湖瀾庭，我們也就不一一解釋了，就把它改成統(tǒng)一的。

　　工作人員解釋說(shuō)，他們銷售的項(xiàng)目實(shí)際為夢(mèng)湖瀾庭，但是開(kāi)發(fā)商邯鄲裕榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在推廣時(shí)卻用了雅居樂(lè)花園的名稱。這樣的銷售方式是否符合相關(guān)規(guī)定呢?靳韜律師進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)。

　　律師 靳韜：首先作為小區(qū)，兩個(gè)名稱有點(diǎn)兒不合適，為什么呢?因?yàn)檫@個(gè)工程在立項(xiàng)的時(shí)候，在經(jīng)過(guò)市政府行政主管部門審批的時(shí)候，它的名稱就已經(jīng)確定了，并不是說(shuō)樓已經(jīng)蓋好了，即將要出售了，或者是向房管部門進(jìn)行報(bào)備的時(shí)候，才出現(xiàn)名稱不符的問(wèn)題，它顯然是跟我們國(guó)家現(xiàn)行的建筑法有相違背的地方。

　　發(fā)稿前，裴先生再次給民生大視野打來(lái)電話，說(shuō)夢(mèng)湖瀾庭的銷售方仍然沒(méi)有將首付款退還。對(duì)于此事民生大視野還將繼續(xù)關(guān)注。

　　來(lái)源：民生大視野