27日，一張花園東路“釘子戶”的圖片引發(fā)熱議，路中間居然有10間平房，使得原本雙向六車道的馬路窄了近一半。歷下區(qū)市政工程管理局稱，目前房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，補償款不知該給誰，但花園東路已被列入2017年瓶頸路改造工程，預(yù)計9月底前打通。

　　一排老舊的磚瓦平房占據(jù)道路中間約三個車道。 齊魯晚報記者 周青先 攝

　　十間平房占據(jù)

　　花園東路路中央

　　27日下午，齊魯晚報記者來到花園東路與奧體西路路口，第一眼就看到一間60平米左右的灰色平房。平房孤零零地佇立在十字路口中央正西側(cè)，十分扎眼。再往東百米左右，是一排九間紅色磚瓦平房。房屋看起來年歲已久，磚瓦多有破損，西側(cè)的幾間房屋門窗均有不同程度的損壞。

　　平房寬度約八米，在路中間占去了大約三個車道。車輛行駛到附近時，就自動減慢速度，向兩側(cè)分流，過了這段再慢慢恢復(fù)正常行駛。

　　平房還帶來亂停車問題。在平房東西兩側(cè)，分別延伸出數(shù)十米的“停車場”，兩排車一輛挨一輛停在路中間，使原本就被卡脖的路段又擁擠不少。

　　兩家商戶還在營業(yè)

　　稱房東讓搬隨時搬

　　記者發(fā)現(xiàn)，西側(cè)單間平房基本已經(jīng)廢棄，而成排的九間房中，東側(cè)的三間還在營業(yè)。其中一家主做建筑機械的銷售租賃以及電機的維修等，另一家主做腳手架出租。

　　“我們是租的房子，在這里經(jīng)營兩三年了，現(xiàn)在還沒有人要我們搬，也從沒有人來做我們的工作，做工作也是直接找房東，跟我們沒關(guān)系。”電機維修店的王女士說。

　　王女士說，這九間房子以及西側(cè)的單間屬于同一個房東。“房東在青島，平時不來濟南，不拆的原因我們也不清楚，聽說是補償沒有談攏。”旁邊腳手架出租店主則稱，自己年前剛剛租了這個地方，才來幾個月。“房租很便宜，一年就三千塊左右。”

　　歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)街道辦事處工作人員介紹，平房至今沒有拆遷有兩個原因，一是房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛，二是相關(guān)補償還在談。“這處房屋的產(chǎn)權(quán)人不止一個，還涉及兩個已破產(chǎn)的單位，問題比較復(fù)雜，具體可以咨詢歷下區(qū)市政局。”

　　房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛

　　9月底前完成拆遷

　　歷下區(qū)市政工程管理局相關(guān)工作人員解釋稱，拆遷補償未談攏并不是平房未拆的原因，主要原因還是房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛。

　　“2005年時，濟南市要求區(qū)里做一次道路整治，這條路就在整治范圍內(nèi)。據(jù)我了解，當(dāng)時這塊地屬于濟南開發(fā)區(qū)熱力公司，經(jīng)一路道路改造指揮部和熱力公司簽訂了協(xié)議，對這塊地進(jìn)行征收。”該工作人員說，但2005年的土地收儲卻并未執(zhí)行，原因是這幾間房子當(dāng)時還屬于正在使用的水泵房，擔(dān)負(fù)著給熱力管道注水的任務(wù)，暫不具備拆除條件。“因為當(dāng)時拆除不了，原定260萬的補償款，當(dāng)時只支付了一小部分。”

　　暫不拆除后，卻發(fā)生了大的變故。“一家公司負(fù)責(zé)人吳先生因與開發(fā)區(qū)熱力公司有債務(wù)關(guān)系，吳先生要求法院將這塊地查封，法院裁決把這塊地的使用權(quán)以拍賣的形式給了吳先生，熱力公司也同意把這塊地的補償款轉(zhuǎn)讓給吳先生。”

　　變化接連發(fā)生，拍賣后吳先生委托周女士辦理相關(guān)土地手續(xù)時，熱力公司又與周女士簽訂了一份協(xié)議，將這塊地的一部分轉(zhuǎn)給了周女士。“現(xiàn)在吳先生說自己有法院裁決，周女士說有熱力公司協(xié)議，房屋補償款到底補給誰，到現(xiàn)在都確認(rèn)不了。”

　　盡管如此，歷下市政局相關(guān)工作人員表示，花園東路拓寬工程已經(jīng)列入2017年瓶頸路整治工程，目前相關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)處理，整個花園東路將在9月底之前打通，房屋也有望順利完成拆遷。